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红网时刻新闻3月2日讯(记者 岳瑾)住宅小区公共收益归全体业主所有,这笔钱是小区的“养老钱”“维修钱”,更是关乎社会稳定的“民心钱”。今日,长沙市物业小区公共收益审计试点工作推进会召开,会上对2025年审计试点项目情况进行了通报,并对2026年长沙市物业小区公共收益管理审计试点工作进行了部署。会上明确,今年长沙将在九区县(市)选取120个物业住宅小区,针对公共收益收支、管理、公示及使用等关键环节开展全面专项审计,2026年4月全面启动,分为上、下半年两批次进行。
3月2日,长沙市物业小区公共收益审计试点工作推进会召开。
住宅小区公共收益,是指物业服务人或者其他管理人等利用住宅物业管理区域内(包括与住宅相连的非住宅物业)业主的共有部分(包括共用部位,共用设施设备)依法开展生产、经营、租赁等活动所产生的公共收入,扣除法定税收、能耗、人工等合理管理成本后获得的收益,依法属于业主共有。
为彻底破解物业小区公共收益管理乱象,长沙市住房和城乡建设局深入贯彻落实《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》、中央纪委国家监委群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作部署,以及省住建厅“三湘安居”专项行动要求,打出一套规范管理“组合拳”:全面开展公共收益信息公开活动,印发管理工作指引,启动审计试点,强化专项督查检查,建立物业红黑榜并定期曝光违规行为,推动小区公共收益管理持续规范优化。
长沙市住房和城乡建设局相关负责人对2025年度公共收益专项检查情况进行了通报。2025年,长沙市住房和城乡建设局以公共收益管理为切口,对长沙市住宅小区公共收益管理情况进行了全覆盖、高频次的监督检查:共开展了12期“四不两直”检查,累计检查小区124个,基本覆盖了城区各类型住宅项目,形成了常态化监管机制;累计发现问题189个,已完成整改176个,整改率达到93.12%。但试点审计也暴露出制度建设欠缺、收支管理不规范、公示落实不到位三大核心问题,包括内控制度不完善、专账专户管理流于形式、应计未计收入、违规支出、公示不规范不透明等,成为小区治理的堵点难点。
天心区白沙世纪佳园、开福区湘江壹号、雨花区建发中央悦府物业企业代表、业委会代表分别发言,从自身小区出发,对物业小区公共收益审计试点工作的做法、存在的困难以及解决方案进行了探讨。
2026-03-20 11:30:17红网时刻新闻3月2日讯(记者 岳瑾)住宅小区公共收益归全体业主所有,这笔钱是小区的“养老钱”“维修钱”,更是关乎社会稳定的“民心钱”。今日,长沙市物业小区公共收益审计试点工作推进会召开,会上对2025年审计试点项目情况进行了通报,并对2026年长沙市物业小区公共收益管理审计试点工作进行了部署。会上明确,今年长沙将在九区县(市)选取120个物业住宅小区,针对公共收益收支、管理、公示及使用等关键环节开展全面专项审计,2026年4月全面启动,分为上、下半年两批次进行。
3月2日,长沙市物业小区公共收益审计试点工作推进会召开。
住宅小区公共收益,是指物业服务人或者其他管理人等利用住宅物业管理区域内(包括与住宅相连的非住宅物业)业主的共有部分(包括共用部位,共用设施设备)依法开展生产、经营、租赁等活动所产生的公共收入,扣除法定税收、能耗、人工等合理管理成本后获得的收益,依法属于业主共有。
为彻底破解物业小区公共收益管理乱象,长沙市住房和城乡建设局深入贯彻落实《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》、中央纪委国家监委群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作部署,以及省住建厅“三湘安居”专项行动要求,打出一套规范管理“组合拳”:全面开展公共收益信息公开活动,印发管理工作指引,启动审计试点,强化专项督查检查,建立物业红黑榜并定期曝光违规行为,推动小区公共收益管理持续规范优化。
长沙市住房和城乡建设局相关负责人对2025年度公共收益专项检查情况进行了通报。2025年,长沙市住房和城乡建设局以公共收益管理为切口,对长沙市住宅小区公共收益管理情况进行了全覆盖、高频次的监督检查:共开展了12期“四不两直”检查,累计检查小区124个,基本覆盖了城区各类型住宅项目,形成了常态化监管机制;累计发现问题189个,已完成整改176个,整改率达到93.12%。但试点审计也暴露出制度建设欠缺、收支管理不规范、公示落实不到位三大核心问题,包括内控制度不完善、专账专户管理流于形式、应计未计收入、违规支出、公示不规范不透明等,成为小区治理的堵点难点。
天心区白沙世纪佳园、开福区湘江壹号、雨花区建发中央悦府物业企业代表、业委会代表分别发言,从自身小区出发,对物业小区公共收益审计试点工作的做法、存在的困难以及解决方案进行了探讨。
2026-03-20 11:30:17红网时刻新闻3月2日讯(记者 岳瑾)住宅小区公共收益归全体业主所有,这笔钱是小区的“养老钱”“维修钱”,更是关乎社会稳定的“民心钱”。今日,长沙市物业小区公共收益审计试点工作推进会召开,会上对2025年审计试点项目情况进行了通报,并对2026年长沙市物业小区公共收益管理审计试点工作进行了部署。会上明确,今年长沙将在九区县(市)选取120个物业住宅小区,针对公共收益收支、管理、公示及使用等关键环节开展全面专项审计,2026年4月全面启动,分为上、下半年两批次进行。
3月2日,长沙市物业小区公共收益审计试点工作推进会召开。
住宅小区公共收益,是指物业服务人或者其他管理人等利用住宅物业管理区域内(包括与住宅相连的非住宅物业)业主的共有部分(包括共用部位,共用设施设备)依法开展生产、经营、租赁等活动所产生的公共收入,扣除法定税收、能耗、人工等合理管理成本后获得的收益,依法属于业主共有。
为彻底破解物业小区公共收益管理乱象,长沙市住房和城乡建设局深入贯彻落实《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》、中央纪委国家监委群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作部署,以及省住建厅“三湘安居”专项行动要求,打出一套规范管理“组合拳”:全面开展公共收益信息公开活动,印发管理工作指引,启动审计试点,强化专项督查检查,建立物业红黑榜并定期曝光违规行为,推动小区公共收益管理持续规范优化。
长沙市住房和城乡建设局相关负责人对2025年度公共收益专项检查情况进行了通报。2025年,长沙市住房和城乡建设局以公共收益管理为切口,对长沙市住宅小区公共收益管理情况进行了全覆盖、高频次的监督检查:共开展了12期“四不两直”检查,累计检查小区124个,基本覆盖了城区各类型住宅项目,形成了常态化监管机制;累计发现问题189个,已完成整改176个,整改率达到93.12%。但试点审计也暴露出制度建设欠缺、收支管理不规范、公示落实不到位三大核心问题,包括内控制度不完善、专账专户管理流于形式、应计未计收入、违规支出、公示不规范不透明等,成为小区治理的堵点难点。
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3月2日,长沙市物业小区公共收益审计试点工作推进会召开。
住宅小区公共收益,是指物业服务人或者其他管理人等利用住宅物业管理区域内(包括与住宅相连的非住宅物业)业主的共有部分(包括共用部位,共用设施设备)依法开展生产、经营、租赁等活动所产生的公共收入,扣除法定税收、能耗、人工等合理管理成本后获得的收益,依法属于业主共有。
为彻底破解物业小区公共收益管理乱象,长沙市住房和城乡建设局深入贯彻落实《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》、中央纪委国家监委群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作部署,以及省住建厅“三湘安居”专项行动要求,打出一套规范管理“组合拳”:全面开展公共收益信息公开活动,印发管理工作指引,启动审计试点,强化专项督查检查,建立物业红黑榜并定期曝光违规行为,推动小区公共收益管理持续规范优化。
长沙市住房和城乡建设局相关负责人对2025年度公共收益专项检查情况进行了通报。2025年,长沙市住房和城乡建设局以公共收益管理为切口,对长沙市住宅小区公共收益管理情况进行了全覆盖、高频次的监督检查:共开展了12期“四不两直”检查,累计检查小区124个,基本覆盖了城区各类型住宅项目,形成了常态化监管机制;累计发现问题189个,已完成整改176个,整改率达到93.12%。但试点审计也暴露出制度建设欠缺、收支管理不规范、公示落实不到位三大核心问题,包括内控制度不完善、专账专户管理流于形式、应计未计收入、违规支出、公示不规范不透明等,成为小区治理的堵点难点。
天心区白沙世纪佳园、开福区湘江壹号、雨花区建发中央悦府物业企业代表、业委会代表分别发言,从自身小区出发,对物业小区公共收益审计试点工作的做法、存在的困难以及解决方案进行了探讨。
2026-03-20 11:30:17红网时刻新闻3月2日讯(记者 岳瑾)住宅小区公共收益归全体业主所有,这笔钱是小区的“养老钱”“维修钱”,更是关乎社会稳定的“民心钱”。今日,长沙市物业小区公共收益审计试点工作推进会召开,会上对2025年审计试点项目情况进行了通报,并对2026年长沙市物业小区公共收益管理审计试点工作进行了部署。会上明确,今年长沙将在九区县(市)选取120个物业住宅小区,针对公共收益收支、管理、公示及使用等关键环节开展全面专项审计,2026年4月全面启动,分为上、下半年两批次进行。
3月2日,长沙市物业小区公共收益审计试点工作推进会召开。
住宅小区公共收益,是指物业服务人或者其他管理人等利用住宅物业管理区域内(包括与住宅相连的非住宅物业)业主的共有部分(包括共用部位,共用设施设备)依法开展生产、经营、租赁等活动所产生的公共收入,扣除法定税收、能耗、人工等合理管理成本后获得的收益,依法属于业主共有。
为彻底破解物业小区公共收益管理乱象,长沙市住房和城乡建设局深入贯彻落实《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》、中央纪委国家监委群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作部署,以及省住建厅“三湘安居”专项行动要求,打出一套规范管理“组合拳”:全面开展公共收益信息公开活动,印发管理工作指引,启动审计试点,强化专项督查检查,建立物业红黑榜并定期曝光违规行为,推动小区公共收益管理持续规范优化。
长沙市住房和城乡建设局相关负责人对2025年度公共收益专项检查情况进行了通报。2025年,长沙市住房和城乡建设局以公共收益管理为切口,对长沙市住宅小区公共收益管理情况进行了全覆盖、高频次的监督检查:共开展了12期“四不两直”检查,累计检查小区124个,基本覆盖了城区各类型住宅项目,形成了常态化监管机制;累计发现问题189个,已完成整改176个,整改率达到93.12%。但试点审计也暴露出制度建设欠缺、收支管理不规范、公示落实不到位三大核心问题,包括内控制度不完善、专账专户管理流于形式、应计未计收入、违规支出、公示不规范不透明等,成为小区治理的堵点难点。
天心区白沙世纪佳园、开福区湘江壹号、雨花区建发中央悦府物业企业代表、业委会代表分别发言,从自身小区出发,对物业小区公共收益审计试点工作的做法、存在的困难以及解决方案进行了探讨。
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